空き家バンクとは、国富町に居住することを希望している方に、町内の空き家・空き地の情報をホームページ等で発信し、安心して空き家・空き地の売買・賃貸の契約を行える制度です。

1   売買・賃貸の契約の仲介は、町と協定を結んだ不動産業者が行います。

2   契約が成立した際には、宅地建物取引業法が定める仲介手数料を不動産業者に
　  お支払いいただきます。

3   ご利用をお断りする可能性のある物件について

• 相続問題が複雑な物件
• 所有者本人の売買・賃貸の意思が不明確な物件
• 建物・土地の所有者が別々の方の場合

4   次のような方に物件の登録をおすすめします。

• 個人での不動産売買取引に不安のある方
• 知っている不動産会社がなく、売買・賃貸の依頼をすれば良いかわからない方
• 空き家の管理に困っている方（※特に、町外に在住されていて、空き家の管理が難しい方など）

• 空き家・空き地の売買・賃貸契約を希望される方は、町に物件登録申請書（様式１号と２号）を提出してください。
  聞き取りをしながらの記載もできますので、お気軽にお問い合わせください。
• 物件登録申請書の内容を、町から協定を結んだ宮崎県宅地建物取引業協会にお渡しします。協会が、取扱事業所（不動産会社）を選定し、後日「取扱不動産会社」から連絡が来ます。その後、物件の調査や媒介契約を結んでいただきます。
• 町は、不動産会社から調査結果の報告を受けます。調査後、契約を結び、取扱不動産会社が物件を取り扱う場合、町のホームページに物件の情報を掲載します。

所有者・管理者の登録申請書のダウンロードはこちらから

• 気になる物件があった場合、町へ利用者登録申請書（様式１４号）と物件交渉申込書（様式１９号）を提出してください。
• 上記の申請書・申込書を受け付けた後に、取扱不動産会社に仲介の依頼を行います。
• 不動産会社仲介のもと、空き家所有者の方と契約の交渉・成立となります。

利用希望者の申請書のダウンロードはこちらから